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Camera di Commercio di Brescia
 
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Esami per agenti d'affari in mediazione

Possono presentare domanda di ammissione agli esami mediatori coloro che sono in possesso di un attestato di frequenza ad un apposito corso rilasciato da Ente formativo autorizzato dalla Regione.

La domanda, corredata da marca da bollo da euro 16,00, va presentata alla Camera di commercio di Brescia utilizzando il modello sotto riportato, compilato in ogni sua parte, e inviato tramite posta elettronica certificata (p.e.c.) al seguente indirizzo: registroimprese.brescia@bs.legalmail.camcom.it unitamente a copia del documento d'identit√† in corso di validit√† e copia del bonifico bancario di euro 77,00 per diritti di segreteria da effettuarsi presso :

Banca Popolare di Sondrio
Via Benedetto Croce, 22 - 25121 Brescia
codice IBAN: IT13G 05696 11200 00001 4600X47

Ai fini dell'ammissione all'esame la marca da bollo da euro 16,00, da apporre sulla domanda, deve essere inviata o prodotta in originale all'Ufficio Formazione e abilitazioni alle imprese.

L'ammissione all'esame avviene in ordine cronologico facendo riferimento alla data di presentazione della domanda.

La data e la sede dell'esame verranno comunicati all'indirizzo p.e.c. utilizzato per la trasmissione con un preavviso di circa trenta giorni.

 

documento in formato pdf Modello di domanda (dimensione 110 Kb)

Criteri di ammissione

La sessione d'esame abilitante all'esercizio dell'attività di agente di affari in mediazione, è destinata a coloro che hanno frequentato lo specifico percorso formativo presso:

  • un Ente Accreditato dalla Regione Lombardia (secondo quanto disciplinato con Decreto della Giunta Regione Lombardia n. 9/887 del 1¬į Dicembre 2010);
  • un Ente formativo riconosciuto da altre Regioni

Le sessioni d'esame vengono organizzate in osservanza della deliberazione 25 marzo 2011, n. 31 della Giunta camerale, che recepisce gli standard previsti dalla Deliberazione della Giunta regionale 1 dicembre 2010, n. 9/887.


documento in formato pdf Deliberazione Giunta 25 marzo 2011, n.31(dimensione 78.5 Kb)

Prove d'esame

L'esame finale per: Agenti d'affari in mediazione, è costituito da:

  • due prove scritte che vertono sui seguenti argomenti:
    a) nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile - con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende, all'ipoteca di diritto tributario - con specifico riferimento alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti fiscali connessi;
    b) nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili;
  • una prova orale che verte, oltre che sulle materie delle prove scritte, sulla conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e sui relativi prezzi ed usi.

L'esame finale per: Agenti d'affari in mediazione merceologica, è costituito da:

  • una prova scritta che verte sui seguenti argomenti:
    nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile con particolare riferimento alle obbligazioni, ai contratti, alla mediazione ed al mandato nonché di diritto tributario relative alle transazioni commerciali;
  • una prova orale che verte, oltre che sulle materie delle prove scritte, sui seguenti argomenti:
    a) nozioni di merceologia e nozioni tecniche concernenti la produzione, la circolazione, la trasformazione, la commercializzazione e l'utilizzazione delle merci per le quali si chiede l'iscrizione;
    b) conoscenza dell'andamento dei vari mercati e dei prezzi relativi alle merci stesse, nonché degli usi e delle consuetudini locali inerenti al commercio delle medesime, dell'arbitrato e degli accordi interassociativi, concordati tra i rappresentanti delle categorie, interessate alla produzione, commercio e utilizzazione di prodotti, che codificano le clausole e le regole concernenti il commercio degli stessi.

 

Riferimenti normativi

  • Legge 3 Febbraio 1989 n. 39 "Modifiche ed integrazioni alla Legge 21 Marzo 1958 n. 253 concernente la disciplina della professione di mediatore";
  • D.M. 21 Febbraio 1990 n. 300 "Regolamento sulla determinazione delle materie e delle modalit√† degli esami prescritti per l'iscrizione a ruolo degli agenti d'affari in mediazione" e successive modificazioni;
  • D.M. 21 Dicembre 1990 n. 452 "Regolamento recante norme di attuazione della Legge 3 Febbraio 1989 n. 39 sulla disciplina degli agenti di affari in mediazione";
  • artt. 73 e 80 del Decreto Legislativo 26 Marzo 2010 n. 59 "Attuazione della Direttiva 2006/123/CE relativa ai servizi nel mercato interno";
  • Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico 26 ottobre 2011 - "Modalit√† di iscrizione nel registro delle imprese e nel REA dei soggetti esercitanti l’attivit√† di mediatore disciplinata dalla legge 3 febbraio 1989, n. 39, in attuazione degli articoli 73 e 80 del decreto legislativo 26 marzo 2010, n. 59", in vigore dal 12 maggio 2012.

Testi consigliati

Sono indicati, di seguito, due libri di testo utili per la preparazione all'esame:

  • "La nuova disciplina delle attivit√† professionali" - di M. Maceroni - edito da Maggioli Editore
  • "L'agente di affari in mediazione" - di F. Spatafora, C. Cappella, R. Amato, E. Persico, A. La Piccirella, I. Bidetti - edito da Il Sole 24 Ore.

 

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Dove rivolgersi
Ufficio:Formazione e abilitazioni alle Imprese
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